Меню

Купить Трехкомнатную квартиру в Москве 75м², Рождественский бульвар, 17

Добавлено 12 апреля 2017
Продано
  • Трубная
  • 5 мин. - пешком
  • Рождественский бульвар, 17, Москва
    Посмотреть на карте
  • Площадь: 75 / 40 / 10 м2
  • Квартира Кирпичный, 2 из 5 этажей
  • 323 467 р/м2

Общая информация

  • Количество комнат 3
  • Год постройки дома 1904
  • Общая площадь75 м²
  • Жилая40 м²
  • Кухня10 м²
  • Площадь комнат20+10+10 м²
  • Тип дома Кирпичный
  • Тип продажи Альтернатива
  • Лифт Пассажирский
  • Ремонт Косметический
  • Балкон Нет

Описание

Прекрасное предложение!!! Приходите - покажем: прекрасная, комфортная квартира в историческом доме, построенном по проекту П. А. Зурицкого в 1904 г. в стиле модерн. В этом доме был установлен первый в Москве лифт (в настоящее время лифт современный). Квартира просторная, с интересной планировкой. Очень удобно для проживания семьи. Все комнаты изолированы. Просторный холл. Красивые, высокие окна с новыми стеклопакетами и широкими подоконниками. Окна выходят в тихий благоустроенный двор с детской площадкой, большая гардеробная, кондиционер. В квартире светло - окна не закрывает ничего напротив. Тамбур на 2 квартиры, домофон. Соседка хорошая, тихо, спокойно. В подъезде красивая лестница с кованными перилами. Во дворе парковка, въезд на парковку через шлагбаум. Район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе. Удобное месторасположение дома. Первичная приватизация , более трех лет. Альтернативные варианты просмотрели, определимся быстро. Документы к сделке готовы. Шаговая доступность от м. Тургеневская, Сретенский б-р, Трубная и Чистые пруды. Цена обсуждается при просмотре. Просмотр по договоренности.

Квартап от дизайнера

Рождественский бульвар – место в Москве известное!
Когда-то.. хорошая была бизнес-идея у купца (строительного подрядчика) Н. И. Силуанова – построить здесь Дом Доходный и сдавать апартаменты класса люкс в аренду!
А русский архитектор модернист, Павел Александрович Зурицкий, по проектам которого, уже было построено несколько зданий в городе – идею эту воплотил в жизнь!!
Да какой красивый дом построил... ммм....МОДЕРН!!
Проживать в нем было, комфортно, престижно...квартиры роскошные большие, со сквозными окнами ... да и люди собирались, как правило, знаменитые и не бедные - юристы, архитекторы, ...

Потом настали новые времена, и дом зажил новой жизнью.
Реконструкция дома была проведена в 1967, сделаны фасады и лифт.
Так вот:
- Апартаменты, где когда - то проживала известная балерина Гельцер 1910-20 гг , на втором этаже, были проданы и поделены на две квартиры.
Вашему вниманию представлено их правое крыло!

Теперь о квартире и ремонте:
Реставрация коммуникаций и перекрытий была произведена .
Деревянные перекрытия укрепили, а в мокрых зонах сделали их железобетонными.
Потолки высокие – зашиты ГКЛ.
Окна арочные - блестят новыми стеклопакетами.
Так как в квартире нет ни одной несущей конструкции кроме внешних стен –
Планировку можно считать свободной.
Сейчас это три большие комнаты и гостиная-холл.
В принципе правильное решение, потому как это позволяет домочадцам общаться вместе на «нейтральной территории»
– обустроив гнездышко декоративно-прикладным способом, можно жить-поживать и добро наживать)

Как итог:
НО если эту квартиру рассматривать в контексте с привязкой:
к истории, архитектуре дома и его местонахождению - то сразу находится гениальное решение:
Капитальный ремонт – этому помещению все-таки нужен!!
Демонтировать все что возможно!
Пригласить архитектора – для того что бы начать ЖИТЬ по-новому!
- Может быть сделать интерьер в стиле лофт?
Ригельные балки и сводчатый потолок – будут в таком интерьере весьма, кстати!
А может быть снова -
примерить на себя интерьер класса люкс, подчеркивая престижность места!!
И конечно, радовать!
Радовать новых жильцов блеском и красотой не только экстерьера,
но и внутренней архитектурой, отделкой и убранством интерьера!
........
У всего есть свой покупатель – это точно!!!
Наверное... Квартира будет идеальна для студии, офиса, представительских услуг.
Ну а если была бы возможность ее воссоединить.......??!!
........
А ведь и правда,
Хорошая когда-то была бизнес-идея у Н. И. Силуанова –
построить Дом Доходный на Рождественском и сдавать апартаменты класса люкс в аренду!